Evaluación de Calidad de Aire Interior (CAI) en oficinas y edificios
En BIO AMBIENTE LIMPIO – BIO-UNIT-CONTROL S.L. realizamos evaluaciones de Calidad de Aire Interior (CAI) en oficinas, edificios corporativos, centros comerciales y grandes instalaciones con sistemas de climatización.
La Calidad de Aire Interior influye directamente en el bienestar de las personas, el confort ambiental y el correcto funcionamiento de los sistemas de ventilación y climatización. Una mala calidad del aire interior puede generar molestias, quejas, fatiga y una percepción negativa del espacio de trabajo.
Nuestro servicio de CAI permite conocer el estado real del aire que se respira, detectar posibles deficiencias y aportar información técnica objetiva para la toma de decisiones.
¿Qué es la Calidad de Aire Interior (CAI)?
La Calidad de Aire Interior (CAI) hace referencia al estado del aire dentro de los edificios y espacios cerrados donde las personas desarrollan su actividad diaria.
Un estudio de CAI evalúa parámetros ambientales que afectan a la salud, el confort y la eficiencia de la ventilación, permitiendo identificar problemas antes de que se conviertan en incidencias mayores.
La evaluación de CAI es una herramienta preventiva, no invasiva y especialmente recomendable en edificios con climatización centralizada y alta ocupación.
¿Qué medimos en una evaluación de CAI?
En nuestras evaluaciones de Calidad de Aire Interior analizamos los principales parámetros ambientales:
- CO₂ (dióxido de carbono): indicador del nivel de ventilación y renovación de aire.
- Partículas en suspensión (PM2.5 y PM10): permiten evaluar la carga de polvo y contaminantes presentes en el aire.
- Temperatura ambiental: relacionada con el confort térmico y el funcionamiento del sistema.
- Humedad relativa: factor clave en confort, sensación térmica y prevención de condensaciones.
- Inspección visual de sistemas de climatización: revisión de elementos accesibles como retornos, impulsiones y filtros.
¿Para qué sirve un estudio de Calidad de Aire Interior?
Una evaluación de CAI permite:
- Detectar problemas de ventilación insuficiente.
- Identificar exceso de partículas en suspensión.
- Evaluar el estado general del aire interior.
- Anticiparse a quejas de usuarios o trabajadores.
- Apoyar decisiones técnicas de mantenimiento.
- Mejorar el confort y la percepción del espacio.
El estudio de CAI actúa como diagnóstico previo antes de realizar actuaciones en los sistemas de climatización.
¿A quién va dirigido el servicio de CAI?
Nuestro servicio de Calidad de Aire Interior está orientado a:
- Oficinas y edificios corporativos.
- Entidades financieras y redes de sucursales.
- Centros comerciales.
- Hoteles y alojamientos turísticos.
- Edificios gestionados por empresas de facility management.
- Instalaciones con climatización centralizada (potencia superior a 70 kW).
El servicio es escalable, compatible con la actividad diaria y adaptable a edificios de cualquier tamaño.
Nuestra experiencia en sanidad ambiental
BIO AMBIENTE LIMPIO – BIO-UNIT-CONTROL S.L. es una empresa de sanidad ambiental y control de plagas (DDD) con más de 20 años de experiencia en la gestión higiénico-sanitaria de edificios, viviendas y espacios de uso profesional.
La evaluación de la Calidad de Aire Interior forma parte de un enfoque global de higiene ambiental y prevención, siendo una evolución natural de nuestra actividad histórica en el sector.
Metodología de trabajo
Las evaluaciones de CAI se realizan mediante:
- Mediciones in situ con equipo portátil de evaluación ambiental.
- Toma de datos en zonas representativas del edificio.
- Consideración de condiciones reales de uso y ocupación.
- Inspección visual de los sistemas de climatización accesibles.
Los resultados se recogen en un informe técnico claro, comprensible y orientado a la toma de decisiones.
Marco normativo de referencia
Las evaluaciones de Calidad de Aire Interior se realizan tomando como referencia:
- RITE – Real Decreto 1027/2007.
- UNE 100012 (higienización de sistemas de climatización).
- Guías técnicas del INSST.
- Recomendaciones de la Organización Mundial de la Salud (OMS).
Los valores obtenidos se interpretan conforme a estas guías y normativa vigente, con carácter orientativo y diagnóstico.
Servicio preventivo y no invasivo
Nuestro enfoque es preventivo:
- No realizamos obras.
- No interferimos en la actividad del edificio.
- Evaluamos y recomendamos únicamente cuando es necesario.
En caso de detectarse desviaciones, se pueden plantear actuaciones correctoras de forma gradual y justificada.
Contacto
Si desea conocer el estado del aire en su edificio u oficina, puede solicitar una evaluación de Calidad de Aire Interior (CAI) sin compromiso.
Nuestro equipo le asesorará de forma técnica, transparente y profesional.