Normativa sobre los conductos de ventilación

En España, la normativa sobre los conductos de ventilación en locales comerciales, centros comerciales y oficinas está regulada por el CTE de ventilación (Código Técnico de Edificación) y el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) y otra normativa de referencia es el Real Decreto 390/2021, que marca los requerimientos para la certificación energética en edificaciones. Todas ellas diseñadas para garantizar la calidad del aire, la eficiencia energética y la seguridad de los ocupantes.

A continuación, se detallan las principales regulaciones que deben cumplir estos espacios:

1. Código Técnico de la Edificación (CTE)

El CTE establece los requisitos básicos de calidad y seguridad en edificaciones. El Documento Básico HS3 «Calidad del aire interior» es clave para los sistemas de ventilación en locales comerciales y oficinas. Sus puntos más relevantes incluyen:

• Sistemas de Ventilación: Se exige la instalación de sistemas mecánicos que aseguren la renovación del aire, evitando la ventilación natural exclusiva.
• Renovación de Aire: Debe garantizarse la circulación del aire desde zonas secas hacia zonas húmedas o de mayor contaminación.
• Diseño de Conductos: Los conductos deben ser estancos, permitir un fácil mantenimiento y evitar la acumulación de suciedad.

2. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)

El RITE regula los sistemas de climatización y ventilación, haciendo especial énfasis en la eficiencia energética y la calidad del aire. Algunos aspectos clave son:

• Diseño y Mantenimiento: Los sistemas de ventilación deben estar diseñados para ofrecer confort térmico y eficiencia energética, incluyendo programas de mantenimiento preventivo.
• Aislamiento Térmico: Los conductos deben contar con un aislamiento adecuado para prevenir pérdidas de energía y condensaciones.
• Control de Calidad del Aire: Se exige la instalación de sistemas de filtrado para minimizar contaminantes y garantizar un ambiente saludable.

3. Normas UNE y Marcado CE

Los materiales y sistemas utilizados en los conductos de ventilación deben cumplir con las Normas UNE y contar con el marcado CE, garantizando la seguridad y calidad exigidas a nivel europeo.

4. Prevención de Incendios

Los sistemas de ventilación en locales y centros comerciales deben integrar medidas de protección contra incendios:

• Uso de Materiales Ignífugos: Los conductos deben estar fabricados con materiales resistentes al fuego.
• Compartimentación: Deben instalarse compuertas cortafuegos para evitar la propagación de incendios a través de los conductos.

5. Limpieza y Mantenimiento de Conductos

La limpieza periódica de los conductos de ventilación es fundamental para mantener la calidad del aire interior y la eficiencia del sistema. Las normativas establecen:

• Frecuencia de Limpieza: Los conductos deben limpiarse regularmente según el uso del espacio y las recomendaciones del fabricante.
• Métodos de Limpieza: Se deben emplear técnicas adecuadas, como limpieza mecánica o aspiración industrial, para eliminar polvo, grasa y otros contaminantes.
• Registro de Mantenimiento: Es obligatorio llevar un registro detallado de las inspecciones y limpiezas realizadas, asegurando el cumplimiento de los estándares de higiene y seguridad.

6. Ventilación en Zonas de Alta Afluencia

En espacios con gran afluencia de público, como centros comerciales y oficinas abiertas, se debe garantizar una renovación constante del aire, adaptando los sistemas de ventilación a la ocupación del espacio.

Cumplir con estas normativas es fundamental para garantizar la seguridad, confort y salud de los usuarios en locales comerciales, centros comerciales y oficinas. La correcta instalación, mantenimiento, limpieza y supervisión de los sistemas de ventilación no solo mejora la calidad del aire interior, sino que también contribuye a la eficiencia energética y la seguridad del edificio.

Al seguir estas directrices y mantener un enfoque proactivo hacia el mantenimiento de los sistemas de climatización, podemos garantizar que nuestros edificios estén en cumplimiento con las normativas y que proporcionen un entorno seguro y saludable para todos los ocupantes.

Disponemos de una marca registrada de Desinfección y Desratización y Desinsectación BIO-UNIT-CONTROL, somos referente en el sector en Madrid y alrededores, consulta nuestra referencia en google.